ご利用方法＞売主
売主
取引までの流れ
売主の場合の『い～コール』ご利用手順を説明します。
- 1お問い合わせ
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お問い合せフォームより、い～コールへ物件調査の依頼をします。その後、い～コールより物件調査申込書等が送付されます。
- ＜物件調査申込みの書類＞
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- 物件調査申込書
- 身分証明書
- 個人情報取り扱い承諾書
- 委任状
… 等
- 2物件調査
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い～コールより依頼を受けた不動産調査会社・建物検査会社（以下、調査会社といいます）が、売却予定不動産の各種調査を行います。
- ＜調査内容＞
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- 物件調査
- 権利関係調査
- 環境調査
- 市場調査
… 等
- 3金融機関等への確認
売却予定不動産に抵当権、根抵当権等の設定がある場合には、金融機関等との協議が必要となります。この場合、調査会社がアドバイス・お手伝いをいたします。
- 4調査報告
調査会社から、売主に調査報告をします。
- 5価格査定
調査報告書を元に、第3者複数不動産コンサルティングマスターが査定をします。
- 6公開・落札
オークション開始前に売主は、調査会社を通じ、広告掲載依頼書を提出して頂きます。
売却基準価格を設定したうえで、購入希望者からの入札を待ちます。※売却基準価格より下の価格での入札も可能です。ただし、その価格で売却をするかどうかは売主の判断となります。
※終了日時前での落札者の決定も可能です。
- 7取引の開始
購入希望者と契約を交わしている入札者と地域提携不動産(調査)会社が媒介業者となり、売却物件についての媒介取引を行います。
- ＜その他のお問い合わせ＞
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その他のお問い合わせにつきましては、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
