複数業者による価格査定
オークション形式で納得価格のお取引

閑静な住宅地。前面道路幅員が狭く、石手川の土手より下がった場所に
位置する。また、住宅建築において間口が狭いことを踏まえ
73,000円／㎡×154.06㎡＝約1,100万円(道路後退有の実測清算にて金額変動有り)

境界査定後の実測有効面積×20万/坪単価
更地渡し

道路後退後の有効面積46.60坪　×　＠30万円　×　市場調整率60％　＝　838.8万円

・本物件は、東部環状線より入った一般的な住宅地である。相場価格としては、坪２５～２８万円前後であるが、土地形状、近隣の
住環境などを考慮した。４６坪×２５万×０．７≒８０５万円。

旧来からの住宅街のため、新規での移住が少ない地域です。また接面道路の沿線が４ｍ未満の部分が多い点、物件間口が一般的需要よりも狭い点を考慮して価格設定致しました。