複数業者による価格査定
オークション形式で納得価格のお取引

・道後今市付近の相場で坪単価４５万～５５万とし、間口補正と建物壊しを勘案した。
土地４９坪×単価４８万×０．６≒１４１１万円。

進入路幅員約２ｍである為、＠25万円で評価しました。

49.26×25万円＝1231.5万円

場所は非常に良いが、接道2mにつき、敷地進入・建物解体・新築などが制限されるため、
上記査定金額。
現況渡しスタート。
前面の駐車場用地が2m幅でも購入出来れば、査定金額は大幅アップ可能。

まず、何故このような形状になったか知りたい。過去には東側に農道もあったのでは！？北側隣接の駐車場はご親戚でしょうか！？
現状では土地評価として間口・敷地形状・埋蔵文化財包蔵地域指定・給排水・市場流通性の問題を鑑みて、建物は建築年から解体額減額評価として上記の評価としました。