西側約50㎝道路後退、南側数㎝道路後退有、道路後退後の有効実測面積に落札時の坪単価を乗じて売買価格を決定します。売主負担にて有資格者による境界確認、道路中心協議を行います。西側は私道は、分筆は行わず道路後退線のみ明示します。南側は買主にて狭あい申請を行ってください。なお、西側道路後退により土地の間口は約8.5m~8.6m程度となります。これは概測値ですので、境界確認後確定します。また、売主負担にて、建物及び境界基礎、境界ブロック、境界基礎を撤去し、お引渡いたします。なお、西側道路後退後の後退部分についての舗装や道路境界等の工事は買主負担となります。
物件情報
- 物件所在地
- 松山市辻町〇〇番〇
土地松山市辻町〇〇番〇 土地 <宅地>
- 土地面積
- 185.68㎡(約56.16坪)公簿 道路後退有
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域1
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 160%
- 地勢
- 平坦
- 電気
- 有 四国電力
- ガス
- 有 都市ガス
- 水道
- 有 公営水道
- 排水
- 有 公共下水道
- 接道状況
- 一方
- 接道方向1
- 南
- 種別1
- 公道
- 幅員1
- 3.98m
- 接面1
- 約9.8m
- 舗装1
- 有
- 接道方向2
- 西
- 種別2
- 私道(42条に準ずる道路)
- 幅員2
- 約3.5m
- 接面2
- 約23.48m
- 舗装2
- 有
- 引渡方法
- 相談
- 条件
- 更地渡し
- 現況
- 空家
- 小学校
- 味酒小学校
- 中学校
- 城西中学校
- 取扱業者
- 愛媛県知事(4)第4636号 レッツ ☎(089)972-2711 http://lets-lets.com/