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1.南東→北西.jpg -
2.南西→北東.jpg -
3.北西→南東.jpg -
4.南西→北西.jpg -
5.北西→南西.jpg -
6.西側隣地から.jpg -
7.北→南 前面道路 歩道.jpg
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株式会社タイガー不動産 別紙のとおり |
665万円 |
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有限会社愛媛エステート 接面道路の交通量に対して間口、面積のバランスが悪く利用用途が制限されます。また歩道の縁石の拡幅切り下げの可能性も難しく思います。隣接地の買取でなければ、単体利用の観点から本評価としました。 |
570万円 |
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有限会社 阿部不動産販売 店舗・事務所、住宅どちらにも利用が難しい土地だと思われる。利用するとしても建築費が割高になる為相場よりかなりの減額になると思われる。 |
554万円 |
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有限会社フォーユー川崎 前面道路は広く商業地として活用できる立地ですが、面積が狭い点とや周辺の環境が懸念されます。単体利用される方が限られる為価格は坪単価ではなく全体で考慮しました。 |
550万円 |
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株式会社住創 本物件は狭小地のため単独での利用は難しく路線価・事例等から判断し坪単価27万円程度と考えます。 |
530万円 |
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芳和宅建 需要が見つかりにくく、査定が非常に難しい不動産だと思います。 |
514万円 |
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武智不動産 ・国道１９６号線沿いに立地してますが、間口と奥行きのバランスを考慮し、路線価より少し、減価しました。 |
510万円 |
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たくみ不動産株式会社 土地面積が小さく間口約5.85ｍの為、使用用途が限られます。隣接地が購入しない場合、相場での坪単価では売却難しいと思われます。 |
500万円 |
国道１９６号沿 ※一般の仲介業者様のお客様が落札され契約に至った場合、仲介業者様は、入札手数料として法定仲介手数料額の10％（税別）額を入札手数料として納めて頂きます。予めご了承ください。
物件情報
- 物件所在地
- 松山市山越1丁目135-15
土地松山市山越1丁目135-15 土地 ＜宅地＞
- 土地面積
- 65.45㎡（約19.79坪）
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域１
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 地勢
- 平坦
- 電気
- 無
- ガス
- 無
- 水道
- 有 公営水道
- 排水
- 有 公共下水道
- 接道状況
- 一方
- 接道方向１
- 東
- 種別１
- 公道
- 幅員１
- 約13.00ｍ（歩道含む）
- 接面１
- 測量図参照（境界確認後確定）
- 舗装１
- 有
- 引渡方法
- 相談 境界確認後引渡 売主にて境界確認を行います。境界確認ができない場合は白紙解約とします。
- 条件
- 現況渡し
- 現況
- 更地
